広島市安佐南区にあるネクストラストです。

賃貸アパート・マンションの共用部についてお話しします。

少し前までは共用部がそこそこでも室内が綺麗になっていれば築年数が古くても成約になっていました。

最近感じるところは、室内だけではなく共用部にも注目されていて入居率にも影響が出ているのではと感じるところがあります。

主だった所でいうと以下のような感じでしょうか。

・廊下、階段部分などを含めた定期清掃（巡回）を行う。

・除草、植栽の剪定

・ゴミ捨て場内の清掃

・物件周辺の空き缶やたばこの吸い殻などを拾う。

これだけでも印象が変わります。

入居者様のモラルを当てにせず、自身で行うか専門業者に任せるかについてはどちらでも良いかと思います。

定期的に現場に行ける方は綺麗に維持されているケースが多いですが、遠方に賃貸アパート・マンションを所有されて

管理会社に任せっきりにしてるケースで入居率が高くない場合、以外とこういった理由で成約になっていないかも知れません。

遠方の方で気になる方は、広島市及び近郊であれば現地確認する事も可能ですので、

お気軽にお問い合わせください。

まずは、知ることから始めませんか？