広島市安佐南区にあるネクストラストです。

 

結構前からなんですが、外国籍の方の入居相談がたまにあったのですが

ここ最近増えた気がします。

事前に相談があると言う事は、受け入れない家主様が一定数いらっしゃるからです。

自社保有物件でも積極的でなかった気がします。

 

なぜかと言うと、文化等の違いが一番です。

過去不動産業界に従事して、以下内容での入居中トラブルがありました。

・シンクに大量の油を流し込むことによる詰まり

・当初3人での入居だったが、いつの間にか10人程度に増えていて怖いという同建物の入居者からのクレーム

・ゴミ出しルール無視

・窓を開けて大声で話をする。

・帰省（母国）している時の家賃滞納

・会話が出来ない（通じないふり？）事

などなどです。

 

以前勤めていた時の最後の賃貸仲介のお客様が外国籍女性2人入居でしたが、

かなりの件数断られました。（かなり前の話になります）

受け入れ不可の理由は、過去受け入れてトラブルになった経験がある家主様ばかりでした。

根気よく探して最後には成約になりましたが苦労した経験があります。

 

最近は時代背景と言うか、介護職・建設業・製造業にかなりの外国籍の方が従事されています。

受け入れについては柔軟に対応しないといけなくなったのかなと言う事で、ある一定の条件で受け入れてもらい、

入居してもらうようにしました。今回は、インドネシア・カンボジア籍の方です。

 

以前は、中国・韓国籍が多かったのですが、最近は上記国籍含む多国籍になってます。

時代の変化に合わせて、買主の考えもあらためないといけないのかなと思います。

 

まずは、知ることから始めませんか？