広島市安佐南区にあるネクストラストです。

あらためて思うことがあります。

やはり不動産は立地ですね。

賃貸経営をする上でその場所に需要があるかというのは重要です。

普段の生活の中で通勤・通学であったり、最寄りの商業施設や交通機関などを考えると立地重視にならざるを得ません。

賃貸経営をする上で入居率や家賃設定などを考えてもそうです。

例えば、改装をするにしてもどこに物件があっても金額は一緒ですし、もしかするとすごく郊外になると逆に高くなるかも

知れません。かといって金額が一緒であっても設定する家賃は当然立地の良い場所の方が高く設定できます。

以前より将来売却がスムーズにいける所（出口が見えるところ）を保有してこそ資産だという考えですが、

不動産業界が長くなればなるほどその気持ちが強くなります。

ですので、築年数が古くても立地を重視されて収益物件を保有された方が良さそうです。但し、建物のメンテナンスをしっかりと

しないと思わぬ所で高額の費用が発生しますのでご注意下さいね。

まずは、知ることから始めませんか？