不動産売却・買取

先週広島市安佐南区の土地の買取契約をしました。

以前からお伝えしている通り、一昨年秋ごろから相続に伴う不動産の売却及び買取案件が増えております。

多くの不動産会社が買取をしていますが、その多くは買取後に不動産を加工（解体や改装など）し再販売をする目的で購入しており、

ネクストラストも同様の目的で買取させてもらってます。

当然市場価格よりは低い金額での買取にはなってしまいますが、直接買取であれば仲介手数料も不要ですしこじんまりと営業していて

広告費等抑えて営業していますので買取金額は高めに設定出来ることが多いです。

しなしながら現在の市況を鑑みますと同業他社さん含め再販売する際に需要が少ない場所の買取は非常に厳しくなると思います。

では一般売却でという流れになっても相続等で多くの不動産が日々登場してますので需要が少ないエリアでの売却活動は難しくなります。

色々と話を聞いていると持ってても固定資産税や経費などが発生するのでタダでも良いので引き取って欲しいという案件が水面下で

多く発生しているようです。

負動産にしないためにも金額がつく不動産であれば早めに売却することを本当にお勧めします。

それぐらい案件や市場へ多くの情報が出てくるようになりました。

市場価格を知りたいというご相談でも構いませんのでお気軽に色々とご相談下さい。