広島市安佐南区にあるネクストラストです。

単身者用の収益物件お勧めしたい事があります。

すでに採用されている物件は多いかと思いますが民間のゴミ収集になります。

傾向としては、市の収集でルールを守ってゴミ出しをされない方が一定数います。注意案内を出しても関係なしです。

そうなるとゴミ収集庫が不要なゴミでいっぱいになり、回収もしてもらえないままになります。しかも混載している事も

多く該当者も特定しにくく結局のところ誰かが片付けないといけません。

また物件自体の印象も悪くなり、近隣からのクレームも発生したりします。

このような物件は管理会社時代にも多く見てきております。

民間ゴミ収集業者さんの費用としては一般的に戸数×ゴミ出し単価となり昨今その費用も上昇傾向ですが、

必要経費として常に現場が綺麗になっている方が空室案内時の印象も良いですし、入居者もある程度融通が

利く民間ゴミ収集業者さんの方が便利が良くなります。

単身者用収益物件を購入される際に民間ゴミ収集が採用されている場合はそのまま継承し、採用されていない場合は

現場の状況を確認の上、検討される事をお勧めします。