広島市安佐南区にあるネクストラストです。

収益物件を購入検討される際に何をチェックされていますか？

一般的に購入検討の際にチェックするのは、境界（越境含む）・建物の状態・入居率・固定資産税額・重要と供給のバランスなどを皆さん

確認されているかと思います。

それとは別でネクストラストで確認している内の１つがガス給湯器の位置です。

望ましいのはアパート・マンションであればベランダ側ではなく廊下（玄関側）かなと思います。

古い物件であれば給湯管の水漏れ（ピンホール）が発生する事があります。ベランダ側に給湯器があり、給湯管が埋設されている場合は

結構大変な事になりますし、修繕も高額になる傾向があります。廊下（玄関側）でも同様なのですが被害の程度が軽減できます。

管理会社勤務時に何度も何度も遭遇し対応したのですが避けて通ることが出来ません。

なので自然とチェックするようになっていました。同じような考えの方がいらっしゃるのではと思います。

今後も賃貸管理時代に様々なトラブルを経験しましたので少しずつお話ししていこうと思います。

参考になれたら幸いです。

不動産買取やアパート・マンション等不動産売却をご検討中で知りたい事がありましたらお気軽にご相談下さい。

まずは知ることから始めませんか？