広島市安佐南区にあるネクストラストです。

 

本日は収益物件のご紹介です。

旧市内にある高利回りの単身用アパートになります。

令和6年度固定資産税等　124,387円
契約不適合責任免責、境界非明示
2018年外壁塗装工事
プロパンガス→都市ガスへ変更（2024年）
ゴミ収集代　13,090円/月
ネット代　22,000円/月
共用部電気代　約2,000円/月
一部土砂災害警戒区域
上記土地以外に隣地（44.62㎡）持分1/5有
2025年2月末に1室退去　家賃20,000円・共益費5,000円で募集予定
2025年3月より359,000円/月（共益費込）

満室想定収入　384,000円/月　4,608,000円/年　表面利回り10.28％

ご不明点などありましたらお気軽にお問い合わせください。

アパート・マンション売却はネクストラストにお任せください！

物件概要

場所	広島市西区草津本町
価格	4,480万円
間取り	1K×14戸
土地面積	公簿256.19㎡（77.49坪）
建物面積	238.58㎡（72.17坪）
築年数	1988年12月
構造	木造2階建
駐車場	無